Зачем нужен брачный договор

Расторжение документа в суде

  • Нарушение обязательств одной из сторон. К примеру, один из супругов запрещает пользоваться вещью, которая относится к совместному имуществу.
  • Изменение обстоятельств, которые послужили исходной точкой для заключения договора. Например, один из супругов обязался содержать семью полностью, но вследствие обстоятельств утратил трудоспособность.
  • Условия договора, которые регламентируют процесс аннулирования документа.
  • Выслать письменное уведомление о расторжении договора заказным письмом с уведомлением.
  • Получить письменный отказ или дождаться, пока истечет срок в 30 дней с момента вручения письма.
  • Подготовить документы, подтверждающие нарушение договора.
  • Составить иск. Вот образец:

  • Подготовить копии письменного обращения и отказа.
  • Оплатить госпошлину в размере 200 рублей и приложить к иску квитанцию.
  • Приложить копии: – паспорта; – свидетельства о браке; – брачного договора.

Рубрика «Вопрос-ответ»

Вопрос: Год назад, когда мы с мужем планировали купить квартиру, банк попросил предоставить брачный договор, в котором прописано, что супруг не претендует на приобретаемую жилплощадь. Вопрос заключается в том: после приобретения и оформления квартиры на меня может ли мой муж вместе со мной подать декларацию по форме 3-НДФЛ для получения налогового вычета с покупки или это могу сделать только я?

Ответ: Так как квартира принадлежит только вам и это прописано в брачном договоре, а в качестве свидетеля выступает банковская организация, то предоставить декларацию можете только вы. Это подтверждает статья 220 Налогового Кодекса РФ.

Вопрос: Если при прочтении договора заметила ошибку, то нужно составлять его заново?

Ответ: Обнаруженную ошибку в любом случае потребуется устранить. При этом она может произойти как по вашей невнимательности, так и по невнимательности нотариуса.

Найденную в договоре ошибку важно вовремя устранить

Вопрос: Могу ли я прописать в брачном договоре пункт об освобождении своего супруга по кредитным обязательствам?

Ответ: Брачный договор позволяет прописать какое угодно условие. При этом подобный момент можно выполнить самостоятельно или обратиться в суд за оспариванием уже существующих обязательств. Если суд посчитает, что какой-либо из субъектов ущемлен, то договор будет признан недействительным.

Вопрос: Во время развода супруга вдруг предложила заключить брачное соглашения для того, чтобы рационально распределить имущество. До окончания бракоразводного процесса две недели, и я не понимаю, к чему такая срочность. Что делать?

Ответ: Если одна из сторон сама предлагает заключить брачный договор для раздела имущества, то этот вариант считается наиболее оптимальным, чем если подобный процесс дойдет до суда. Составление соглашения позволит сэкономить не только деньги, но также время и нервы.

Считается, что составление брачного договора очень выгодно при разделе имущества

Вопрос: Какой пункт нужно включить в брачный договор, чтобы один из супругов не могу претендовать на наследственное имущество в качестве наследника, если второй супруг умрет?

Ответ: Подобные вопросы регулируются в основном завещанием, но не брачным договором

При этом рекомендуем обратить ваше внимание на то, что даже если супруг не будет упомянут в завещании, у него нет прав претендовать на долю в наследстве. Дополнительно необходимо отметить, что такая ситуация возможна, если на момент смерти супруг, составивший завещание, достиг пенсионного возраста. Что касается завещания, то супруг в нем будет наследником первой очереди

Поэтому стоит заранее задуматься, кого указывать или нет в подобном документе. Также стоит отметить, что нетрудоспособный супруг будет обязательным наследником, который даже при наличии его в завещании сможет получить не менее половины имущества второй стороны

Что касается завещания, то супруг в нем будет наследником первой очереди. Поэтому стоит заранее задуматься, кого указывать или нет в подобном документе. Также стоит отметить, что нетрудоспособный супруг будет обязательным наследником, который даже при наличии его в завещании сможет получить не менее половины имущества второй стороны.

Брачный договор подобные вопросы наследства не регулирует, поэтому с его помощью ничего изменить не получится. Лучше всего написать завещание по установленному законодательством образцу и заверить его у нотариуса. В брачном договоре вы сможете только прописать, что новоприобретенное вами имущество не будет делиться в браке.

Супруг является наследником первой очереди относительно наследства

Вопрос: Недавно решили развестись с супругом, но перед этим – заключить брачный договор. Заранее хочу отметить, что супруг мой работает в другом регионе и поэтому не может самостоятельно поставить подпись. Муж планирует передать доверенность своей матери, проживающей в городе. Так вот, может ли она поставить за него подпись у нотариуса при подписании договора?

Ответ: Да, его мать имеет полное право, если супруг представляет ее как доверенное лицо. Закон подобного не запрещает, поэтому можете не переживать.

Нужен ли брачный контракт супругам — мнение психолога, эксперта журнала COLADY, Елены Толкачевой

Брачный контракт в России пока действительно не так популярен. Мы привыкли вступать в отношения с человеком, полностью доверяя ему.

По статистике в России брачные контракты заключают люди, вступающие в повторный брак, пережившие сложный развод и раздел имущества и желающие обезопасить себя от альфонсов и содержанок.

Рассмотрим плюсы и минусы брачного контракта, в том числе с точки зрения семейной психологии.

Плюсы брачного контракта для супругов

Один из плюсов в том, что, заключая такой контракт, пара заранее решает все или многие финансовые вопросы в семье. А значит, исключает имущественные разногласия, которые являются одной из частых причин ссор и разводов.

Брачный контракт можно заключить в любой момент — как до брака, так и спустя 10 лет семейных отношений.

В контракте можно прописать любые удобные для обоих супругов условия, касающиеся имущественных отношений: на ком какие семейные расходы, кому какое имущество достается после развода и т.д.

В брачный контракт можно в любое время внести новые пункты, убрать или изменить прежние или же вовсе его расторгнуть по обоюдному желанию обоих супругов.

Брачный контракт можно заключить, даже не состоя в официальном браке.

Минусы брачного контракта

Брачный контракт не решает морально-этических проблем. Например, в нем нельзя прописать пункт об изменах и наказании за них.

Для некоторых пар минусом может стать и то, что они всегда будут думать, что их вроде как романтические отношения регулирует какая-то правовая «бумажка». И отношения могут восприниматься как партнерские (рабочие), нежели семейные.

Если на заключении брачного контракта настаивал один из супругов (или его родителей), то у второго могут возникнуть неприятные ощущения, что ему не доверяют или не хотят в случае развода делиться имуществом.

Стоит ли заключать брачный контракт?

Однозначного ответа здесь нет. Стоит помнить, что в России, в отличие от некоторых стран, брачный контракт регулирует только имущественные отношения. При равных в финансовом плане браках большой нужды в таком договоре нет. Оба в паре доверяют друг другу и вступают в брак как в нечто глубоко таинственное и любовное, а не финансово узаконенное. Однако процесс раздела имущества при разводе до сих пор является трудоемким. И наличие брачного контракта может его облегчить и ускорить.

Чем отличаются и что лучше выбрать?

Брачный договор и соглашение имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Данная таблица представлена для того, чтобы увидеть, в чем заключаются различия двух гражданско-правовых договоров, регулирующих имущественное положение супругов.

Соглашение о разделе общего имуществаБрачный договор
СтороныСторонами выступают супруги, а также, бывшие муж и жена, которые продолжают быть совладельцами некоторого имущества.Участниками договора могут являться не только супруги, но и лица, не вступившие в официальный брак.
Момент заключенияЗаключается в браке, при разводе, и после расторжения  отношений.Документ можно оформить до брака, но тогда он вступит в силу после регистрации отношений. Также договор, в силу п. 1 ст. 41 СК РФ, заключается в брачный период.
Срок действияДокумент считается исполненным, после того, как его  участники выполнили предусмотренные им договоренности.Ограничивается сроком супружеского союза. Продолжают действовать те обязательства, которые были специально предусмотрены сторонами на период после окончания действия брачного контракта. Например, остаются в силе до достижения ребенком 18 лет.
Форма документа, необходимость нотариального удостоверенияОформляется в письменном виде. В силу п. 2 ст. 38 СК РФ, оно обязательно  удостоверяется нотариальноСогласно ст. 40 СК РФ, договор выполняется в письменном виде, а также в соответствии с  п. 2 ст. 41 РФ, удостоверяется нотариусом.
Регистрация в РосреестреВ Росреестре регистрируется переход права собственности  имущества, которое перешло новому владельцу в силу положений, предусмотренных в договоре. Непосредственно договоры в регистрации не нуждаются.
ИмуществоСоглашение заключается на имеющиеся материальные благаОбъектом сделки является как уже существующее имущество, так и вещи, которые приобретут в дальнейшем.
Допускающийся режим собственностиДозволяется установить долевую или раздельную собственность.Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ, в брачном контракте можно определить режим совместной, долевой и раздельной собственности.
Дополнительные положенияСоглашение регулирует вопросы, касающиеся только раздела имущества, нажитого за брачный период.Договор может  содержать условия, касающиеся взаимного содержания сторон, устанавливать порядок несения расходов, а также прочие положения имущественного характера.

Какой вариант выбрать?

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее, то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

  • Брачный договор на ипотечную квартиру, купленную в браке: образец
  • Основания и процедура признания брачного договора недействительным
  • Как лучше составить брачный договор: пошаговый алгоритм и типовой образец

Что лучше выбрать?

Вопрос о том, какой договор лучше применить для урегулирования имущественных отношений, зависит от каждой конкретной жизненной ситуации. Учитывая вышеизложенное, заключение брачного договора наилучшим вариантом будет тем супругам, которые планируют покупку дорогостоящего имущества.

В результате контракта супруги заранее смогут договориться, кому будет принадлежать приобретение и возможность распоряжаться по своему усмотрению данной вещью. Данный договор поможет уберечь мужа и жену от длительных судебных тяжб при разводе.

Кроме того, на брачный контракт решаются граждане, которые вместе с установление режима собственности планируют договориться о повседневных семейных расходах, о взаимном содержании друг друга, что не допускает обыкновенное соглашение о разделе собственности. Оно подходит лишь тем супругам, которые только планируют поделить уже существующее имущество.

Суть брачного контракта – как семейное право определяет брачный контракт?

Брачный договор – это соглашение на добровольной основе супружеской пары, составленное в письменном виде и заверенное у нотариуса. Он вводится в действие после официального бракосочетания.Четкое понятие и сама сущность брачного контракта описаны в главе 8 Семейного Кодекса РФ в статьях 40-46.

Брачный договор четко фиксирует имущественные полномочия супругов. Причем заключать его можно, как после оформления брачного союза, так и до него. В отличие от определенного законом порядка расформирования имущества между супружеской четой, благодаря брачному договору супружеская пара может установить свои права на совместно имеющуюся собственность.

Попросту говоря, в брачном договоре супружеская пара может предопределить всё своё имеющееся на данное время имущество и имущество, которое они планируют обрести в будущем, или отдельные типы имуществ, а также имущество до брака каждого из семейной пары, как совместную, раздельную или долевую собственность. Брачный договор допускает затрагивать вопросы, как уже приобретенного имущества, так и совокупности вещей, которые супруги собираются нажить в будущем времени.

Фото Pixabay

Брачный договор делает возможным оговаривать и формулировать на бумаге такие вопросы, как:

Определенные брачным договором обязательства и права должны лимитироваться обозначенными отрезками времени или условиями, наступление которых указывается при составлении брачного контракта.

В брачном контракте не должно содержаться требований, которые дискриминируют право- и дееспособность кого-либо из супругов или будут ставить одного из них в весьма неблагополучное положение. А также в нем не должно быть условий, противоречащих главным принципам семейного законодательства (добровольность брака, регистрация брака в ЗАГСе, единобрачие).

Брачный договор регламентирует только имущественные вопросы семейной пары и не затрагивает их иные права, касающиеся прав на обращение в суды, неимущественных взаимоотношений между супружеской парой, а также обязательств супругов касательно своих детей и т.д.

Список документов

В перечень документов, необходимых для правильного оформления брачного соглашения, входят:

  • паспорта граждан РФ;
  • свидетельство, подтверждающее зарегистрированный брак, если такое имеется;
  • бумаги, способные подтвердить владение супругами недвижимого или движимого имущества, а также выписки об акциях или долях в различных организациях;
  • квитанция об оплате госпошлины и услуг нотариуса. Рекомендуется предварительно узнать размер госпошлины и услуг, чтобы подготовить необходимые средства. В зависимости от того, в каком регионе находится нотариус, цены на его услуги могут меняться.

Для оформления брачного договора нужно оплатить госпошлину

При необходимости нотариус может потребовать и некоторые другие документы. В основном подобная ситуация возникает, если государственный служащий не уверен в достоверности предоставленных сведений от обоих супругов.

Тем, кто планирует заключить БД, стоит запомнить, что посещение нотариуса является неотъемлемой частью процедуры.

Когда все документы будут собраны, необходимые услуги оплачены, а договор составлен, супруги могут приступить к его подписанию. При этом необходимо отметить, что подпись должна поставить каждая сторона, иначе документ не будет считаться действительным.

Договор составляется и подписывается. Всего у договора должно быть три экземпляра. Первый остается у нотариуса в архиве, остальные два попадают на руки каждому из супругов.

Чтобы можно было заключить брачный договор, этого должны желать оба супруга

Нотариус, в свою очередь, обязан разъяснить каждой стороне смысл соглашения и убедиться в том, что он понят. Также государственный служащий должен быть уверен в том, что обе стороны понимают свои права и обязанности.

Когда брачный контракт необходим?

Почему-то принято считать, что брачные договоры заключают исключительно богатые мужчины в надежде обезопасить все, нажитое непосильным и не всегда честным трудом, имущество от возможной охотницы за чужим добром. Но это мнение ошибочно. Брачный договор заключается для решения любых имущественных и финансовых вопросов, имеющих интерес для обоих супругов. С помощью подобного документа можно прописать любой шаг мужа или жены, главное – определить интересующие моменты и договориться между собой.

Наибольшую ценность брачный договор представляет все-таки для женщины. Он послужит отличной гарантией того, что в случае расставания или развода женщина не останется «на бобах». Конечно, многие женщины будут отвергать саму возможность наличия подобного документа, с полной уверенностью утверждая, что вот именно ей подобное вообще не надо.

Однако, брачный договор как явление имеет место быть и остро необходим женщинам, которые:

  • Планируют посвятить себя семье и детям.
    Несмотря на то, что все больше женщин стремятся к самореализации и построению карьеры, есть и такая категория представительниц прекрасного пола, которая стремится быть исключительно матерью и хранительницей домашнего очага. Для таких женщин домашний уют и воспитание детей намного важнее собственных амбиций. Они получают больше удовлетворения от поддержания мужа во всех его начинаниях и заботы о домашних.
    Именно эти женщины и являются самыми беззащитными в случае разрыва отношений с мужем. Наличие брачного договора позволит им не переживать о том, что в 40 лет муж может увлечься молоденькой девчонкой и уйти из семьи, оставив законную жену с одну с детьми и без средств к существованию.
  • Являются многодетными мамами.
    Дети – самое ценное, что может быть у женщины. Дети – это счастье, а когда детей много, то счастье поистине безграничное. Но, к сожалению, после развода не каждый мужчина по доброй воле будет продолжать содержать своих трех и более детей.
    Одинокой же женщине поставить на ноги нескольких детишек будет еще сложнее, потому брачный контракт для них – отличный вариант, позволяющий не переживать о возможных трудностях.
  • Имеют собственное имущество.
    Не только мужчины переживают из-за возможных охотниц на свое благосостояние. Есть и состоятельные женщины, которые могут подвергнуться такому же риску. Не факт, что будущий супруг еще на стадии отношений допускает мысль о возможном разводе и планирует «поживиться» за счет будущей супруги. То, что он гол как сокол, а из ценностей у него только отцовская «Волга» — не показатель того, что он стремится добраться до ее банковского счета.
    Любовь все-таки может быть и бескорыстной. Но в жизни случается всякое и однажды ее миллион станет таким же общим семейным имуществом, как и его «ласточка», а значит и в случае деления совместно нажитого добра и делиться все будет поровну. Не справедливо? Конечно.
    Именно от таких ситуаций брачный договор может и обезопасить женщину. Заодно покажет, насколько мужчина все-таки любит свою избранницу. Навряд ли альфонс согласится подписывать подобный документ, а для женщины это послужит первым звоночком.
  • Стремятся к построению карьеры и самореализации. 
    И самодостаточные женщины, желающие построить карьеру и добиться успеха, создают семьи. И нередким явлением бывают семьи, в которых зарплата женщины заметно превышает доход мужчины. Сама по себе такая ситуация может служить причиной расставания, не каждый мужчина будет терпеть рядом с собой более успешную женщину или стремиться достичь еще больших вершин. Вклад то конечно будет разный, зато делиться в случае развода все будет поровну. И снова от подобной несправедливости может уберечь брачный договор.

Оформление брачного договора для ипотеки

Супруги могут составить брачный договор сами либо заплатить за составление юристу. В любом случае договор должен иметь письменную форму и быть заверен нотариусом.

Алгоритм заключения брачного договора следующий:

  1. Прийти к согласию относительно предмета договора. Надо понимать, что документ составляется для решения вопросов владения имуществом, а в случае ипотеки — для получения кредита. То есть предмет договора — имущественные права и обязанности супругов.
  2. Составить брачный договор. В случае брачного контракта для ипотеки банк может предоставить свою типовую форму. Навязывать свои условия он не имеет права, но из-за ключевых разногласий может отказать в кредите. Помочь в составлении договора могут юрист или нотариус.
  3. Явиться лично к нотариусу для подписания и заверения договора. Можно воспользоваться услугами любого нотариуса, частного или государственного, в любом городе России. Супруги приходят обязательно вместе.
  4. Оплатить госпошлину за заверение договора. Это будет единственным платежом, если супруги юридически подкованы и составили контракт сами правильно. Согласно Налоговому кодексу, установленный тариф — 500 рублей.
  5. Получить свой экземпляр договора. Договор составляется в трёх экземплярах, один остаётся у нотариуса, остальные вручаются каждому из супругов.

Документы, которые должны быть с собой у супругов для нотариуса:

  • паспорта;
  • свидетельство о браке (если он уже заключён);
  • по ситуации — документы на имущество. Если договор нужен только для ипотеки, а кредит ещё не взят, ничего приносить не надо. Но если жильё уже в собственности, нужны выписка из ЕГРН и договоры купли-продажи и ипотеки. Когда в договоре будет фигурировать другое имущество, пригодятся документы, подтверждающие его приобретение.

Оформление договора несамостоятельно — платное, обойдётся это недёшево — в среднем от 5–10 тысяч рублей, в зависимости от конкретного составителя и региона России. Если договор требует проверки нотариусом или юристом, такая работа оплачивается отдельно. Несмотря на невыгодность обращения к специалистам (в Москве общий счёт может составить и 30, и 40 тысяч рублей в итоге), переоценивать свои силы не стоит. Если договор будет составлен неверно, это может потом создать массу проблем для самих супругов и банка.

Срок действия брачного договора

Если брачный договор заключается до брака, он вступает в силу только с момента регистрации отношений в загсе, в браке — с момента заверения нотариусом. Если вдруг брак не будет заключён, договор не вступает в юридическую силу.

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

  • после развода;
  • при двустороннем отказе от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
  • с наступлением срока, который указан в БД как срок окончания его действия (как вариант — после полной выплаты ипотеки);
  • при признании его недействительным в судебном порядке.

Нельзя просто отказаться от выполнения условий договора, если одной из сторон что-то не нравится. Если супруг отказывается выполнять требования контракта, в любой типовой форме предусмотрен пункт «Ответственность сторон», где прописываются последствия несоблюдения условий договора.

Что происходит после развода

Если развод неизбежен, а ипотека ещё не выплачена, при наличии брачного договора чаще всего заключается мировое соглашение между супругами о разделе ипотечного имущества в соответствии с условиями контракта. Далее развод оформляется официально, и бывшие супруги отправляются в банк, в котором брали ипотеку, с мировым соглашением, свидетельством о расторжении брака и копией договора ипотеки. В зависимости от банка перечень необходимых документов будет индивидуальным, но чаще всего ещё требуются справки о доходах созаёмщиков за последние полгода. Затем банк согласовывает с супругами их пожелания по разделу ипотечного кредита: могут быть заключены два отдельных договора ипотеки либо кредит будет переоформлен только на одного человека. На этом этапе банки часто выставляют созаёмщикам условия, которые те не принимают, и раздел ипотечного кредита происходит уже в суде.

Впрочем, судебное разбирательство может начаться и раньше, если в самом начале процедуры бывшие супруги не придут к консенсусу по условиям брачного контракта. На практике судебные разбирательства происходят достаточно часто, но наличие брачного договора при ипотеке всё равно упрощает бракоразводный процесс, давая возможность решить дело миром.

Разделить имущество при разводе легче, когда все условия были учтены в брачном контракте

Поделитесь в социальных сетях:FacebookX
Напишите комментарий